Sanierung Salzhaus 8906 Bonstetten

Das Salzhaus in Bonstetten wurde im Jahr 1732 erstellt und ist seit 1964 im Inventar der kantonalen Denkmalpflege aufgeführt.

 

Heizung

Vor der Sanierung wurde das Gebäude mit dem fossilen Energieträger Öl beheizt und das Brauchwarmwasser bereitgestellt. Mit dem neuen Gebäudetechnikkonzept entschied sich die Bauherrschaft für den Einbau einer Pellet-Heizung. Die neue Wärmeerzeugung mit Pellets ist CO2-neutral und entspricht den aktuellen ökologischen Standards. Die Wärmeverteilungs- und Abgabesysteme wurden den Bedürfnissen und den architektonischen Gegebenheiten angepasst.

Lüftung

Die gefangenen Kellerräume und Nasszellen wurden fachgerecht entlüftet. Die Nachströmung wurde für diese Räume gemäss aktuellen Vorschriften berücksichtigt. Eine Herausforderung war die Abluft in der neu eingebauten, modernen Küche. Die Nachströmung wird über eine Motorklappe reguliert.

Sanitär

Alle Leitungen für die Ver- und Entsorgung wurden komplett ersetzt. Somit ist die Funktionstüchtigkeit für die nächsten 30 Jahre gegeben. Eine Herausforderung war die geringe Raumhöhe im UG und das Finden geeigneter Steigzonen. Aufgrund der hohen Wasserhärte wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die Nasszellen wurden erneuert

Denkmalschutz

Wohnhaus

Sanierung

Auftraggeber

Privat

Architektur

Architekturbüro Rahel Lämmler

Bauleitung

MMT AG

Nutzung

Wohnen

Ausführungsdauer

2021 - 2022

SIA Phasen

21 - 41 und 52

Gewerke

HLS - Fachkoordination