MFH Neubau Lutisbach Park
Der Lutisbach Park umfasst 13 MFH-Neubauten mit insgesamt 100 Wohnungen. Die erste Etappe umfasst 30 Mietwohnungen mit einem erhöhten Ausbaustandard. Die restlichen Wohnungen sind für den Eigentumsbereich angedacht und werden in Etappen nacheinander realisiert. Das Neubauprojekt wurde nach Minergie Standard konzipiert. Durch die Kombination und Optimierung der jeweiligen Anlagekomponenten konnte das Minergie Standard Label erreicht werden, ohne ein PV-Anlage zu platzieren.
Heizung / Lüftung
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einem Erdsonden-Wärmepumpensystem sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Unterstützung. Die Energiezentrale der jeweiligen Etappen ist zentral platziert und versorgt die Häuser in einem gestrecktem System (ohne Unterstationen). Die Wohnungen sind mit einer Komfort-Lüftungsanlage ausgestattet. Die Lüftungsgeräte der jeweiligen Wohnungen sind zentral im Untergeschoss platziert. Für die Einstellhalle wurde eine mechanische Zu- und Abluftanlage vorgesehen.
Sanitär / Sprinkler
Die Sanitäranlage wurde unter Berücksichtigung der erhöhten Schallschutzanforderungen erstellt. Die Verteilleitungen sind ab der Sanitärzentrale in einem gestreckten System konzipiert. Für die Warmhaltung der Warmwasserleitung ist ein Zirkulationssystem installiert. Ebenso wurden die Grundleitungen im Trennsystem erstellt sowie für die Einstellhalle eine Sprinkleranlage installiert.
Minergie
Schallschutz
Hanglage / Schwieriger Untergrund
Bauherr
Swisslife (Etappe A)
Auftraggeber
Residenz AG Schweiz
Architektur
Steib & Geschwentner Architekten AG
Bauleitung
Schneebeli BauControl AG
Nutzung
Wohnen
Ausführungsdauer
2017-2019
Bausumme
Heizung CHF 215’000 | Lüftung CHF 420’000 | Sprinkler CHF 50’000
SIA-Phasen
31-53
Gewerke
Sanitär, Lüftung, Heizung, Sprinkler, Koordination, Grundleitungen